房地产开发投资增速连降2个月 国家统计局回应!

作者:jizhe 时间:2019-07-18 09:05

7月15日,国家统计局宣布2019年1~6月全国房地产开发投资跟 出售情况。2019年1—6月份,全国房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9%,增速比1—5月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资45167亿元,增长15.8%,增速回落0.5个百分点。

中原地产首席剖析师张大伟指出,整体楼市表现涌现了小阳春后的退烧现象,无论是投资数据仍是出售数据,在收紧调控的影响下,市场再次涌现了放缓,而且从趋势看,预计7-8月还会连续。

开发投资数据继承2个月连续降低

国家统计局数据显示,2019年1—6月份,全国房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9%,增速比1—5月份回落0.3个百分点,开发投资继承2个月连续降低。

诸葛找房数据研究核心剖析师国仕英指出,4月份以来部分城市拿地政策有所收紧,致使房企拿地踊跃性降低;加之二季度以来,楼市“输血”各渠道遭金融监管部门紧盯,房企融资环境进一步收紧,房企资金面收紧将会影响将来投资开发进度。

房企施工面积方面,国家统计局数据显示,1—6月份,房地产开发企业屋宇施工面积772292万平方米,同比增长8.8%,增速与1—5月份持平。

今年以来出售面积增速不时处于负增长

依照国家统计局数据,1—6月份,商品房出售面积75786万平方米,同比降低1.8%,降幅比1—5月份扩大0.2个百分点。其中,住宅出售面积降低1.0%,办公楼出售面积降低10.0%,商业营业用房出售面积降低12.3%。

从国家统计局公布的历史数据看,2019年以来出售面积增速不时处于负增长,1-6月份降幅连续扩大。

机构统计数据显示,6月单月商品房出售面积为20268万平方米,同比下跌2.25%,6月份出售市场并不乐观,仍低于去年同期。

国仕英指出,中部地区商品房出售面积21481万平方米,降低0.5%,1—5月份为增长0.1%;西部地区商品房出售面积21099万平方米,增长2.3%,增速回落1.5个百分点。1-6月份,中部、西部城市商品房出售面积幅度变更情况较为清楚,可见,跟着部分城市调控加码影响,影响城市由东部城市逐渐向中部、西部城市移动。

在商品房出售价格方面,1-6月份,商品房出售面积75786万平方米,同比降低1.8%;商品房出售额70698亿元,增长5.6%;商品房出售价格微涨。

国家统计局:房地产投资不会大起大落

值得关注的是,在同一天召开的2019年上半年国民经济运行情况答记者问上,针关于“国家对房地产投资的态度会有什么样的转变”的发问,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,房地产投资不会大起大落。

毛盛勇指出,联合房价、房地产投资、房地产出售、动工面积、土地成交等,把这些房地产范围的指标综合拿到一起来看,当前房地产市场运行总的仍是安稳的。从下一阶段来看,一方面城镇化还在继续推进,刚刚需跟 改良性的需求仍是有的,这是一个支撑。另一方面,“房住不炒”的理念越来越不得人心,再有我们强调“因城施策”,强调城市政府主体责任,这两方面的因素综合在一起,下阶段房地产市场稳地价、稳房价、稳预期是有条件做到的。在这样的情况下,房地产投资不会大起大落。


Copyright © 2002-2019 分分彩娱乐平台www.fuyuys.com版权所有